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[ 土地 ]　
建築条件なし　約６２坪　更地渡し
東近江市　五個荘小幡町　 875万円

所在地
東近江市五個荘小幡町
交　通
近江鉄道 五箇荘駅 徒歩7分
面　積
土地 206.82m2 （公簿）
地　目
宅地　
用途地域
無指定　
都市計画
市街化調整区域
建ペイ率
70％
容積率
200％
建築条件
無
接道方向
西
現況
更地
引渡時期
相談
近隣小学校
五個荘小学校 1930m
近隣中学校
五個荘中学校 630m
こだわりポイント
角地/　更地
備　考
・市街化調整区域であるが、旧建物許可時の土地に属人性がなく、旧建物滅失登記完了後５年以内であれば、都市計画法施行令第６０条証明にて建替可能。（都市計画法第４３条許可済［３４−９］　Ｓ４９.１０.２８八許第４７０号）
・東近江市風景づくりガイドライン：田園ゾーン
・屋外広告物条例：第３種地域
・買主は売主指定の司法書士となります

※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。




この物件の取扱会社　 お問い合わせの際には「しがすまを見た」とお伝え下さい。
湖東不動産(株)
滋賀県東近江市五個荘石塚町2番地3
TEL/0748-45-5210　 FAX/0748-45-5211
免許番号：滋賀県知事(4)第2744号
https://www.koto5210.co.jp/
物件ID
a041419
更新日
2023/05/11
次回更新予定日
2023/06/12
取引態様
売主
土地
東近江市佐生町
1081.5 万円
土地
東近江市佐生町
1253.64 万円