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「今月の物件特集」のご紹介です。

2015年10月度は「いまもむかしも交通の要衝。住みよさもバッチリな草津市の物件」です。

 

今月の物件特集「いまも昔も交通の要衝。住みよさもバッチリな草津市」

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まずは草津市の概要をウィキペディアより抜粋します。

 

草津市は滋賀県南西部に位置する市。

大津市に次ぐ県下第二位の人口を有する。

面積 67.82km²

総人口 137,688人

江戸時代には東海道と中山道が接する宿場町(草津宿)として栄えた。

また、近年はJR東海道本線・草津線、国道1号・名神高速道路・新名神高速道路など日本を東西に結ぶ交通網を有しており、近世から現代にわたって交通の要衝となっている。

なお、JRの駅別乗降客数の県内1位(草津駅)と2位(南草津駅)の駅はいずれも当市域にある。

 

草津市-地図

 

利便性が良いということは、経済的にも発展して人がたくさん集まってくるので、住みやすい街ができあがるのでしょう。

東洋経済が毎年発表している「住みよさランキング」、2015年版の西日本で1位、実に3年連続の快挙です。

http://toyokeizai.net/articles/-/75096

 

エイスクエア・イオンモールなどの買い物施設が充実、矢橋帰帆島公園やロクハ公園などの自然もたくさんあるから、

子どもからお年寄りまで多くの世代が満足できるのでしょうね。

 

不動産の話をしますと。

草津駅前はもとより、昔はなんにもなかったと言われる南草津駅前にもいまや何棟ものマンションが建ち並んでいます。

少し駅から離れたところでは大規模な開発がなされ、地元の不動産会社や土地区画整理組合が手掛ける大型分譲地がたくさんうまれています。

賃貸物件もファミリー向けはもちろんのこと、大学が近くにあるエリアは一人暮らし向けの物件も多く、様々な世帯に合っている街といえますね。

 

 

草津に住んでいて馴染みがある方も、他市町、他府県からの引っ越しをお考えの方も、

魅力たっぷりの草津市の物件をぜひご覧ください。

 

 

草津市にある不動産会社はこちら!

http://www.shigasuma.jp/search/company-name/index3.php?area_id=2

JR草津駅・南草津駅周辺の物件検索はこちらをどうぞ!

http://www.shigasuma.jp/search/station/index2.php?mode=&assortment=1&traffic_id=1&station[]=6&station[]=5

「今月の物件特集」のご紹介です。

2015年9月度は、、、「築後5年以内でキレイ!中古物件で予算を抑えよう」です!

 

 

今月の物件特集-築後5年以内でキレイ!中古物件で予算を抑えよう

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新しい住まいといえば「新築」でしょ☆、せっかくだから注文建築で建てたいよね♪

と、お考えのあなたに。

視点を変えて、「中古一戸建」で探してみませんか?

 

築後5年以内の物件であれば、

普通に使用していても経年劣化は極めて少なく、水回り設備も最新のものとさほど変わりがありません。

また、モデルハウスとして使用していたので築後未入居という新築同然の物件もあります。

とはいえ、新築物件よりも価格は当然低くなっていて、

中には、何らかの事情により早く手放す必要があるため相場より安く設定した物件があることも。

 

こんな魅力的な条件の「中古」という選択肢、

思いもしなかったというあなた、ぜひ幅広く探すことをオススメします!!

しがすまWEBをご覧いただきありがとうございます。
 
不動産で土地の広告をする際には『用途地域(ようとちいき)』の表示が必須項目として定められています。
 
 
これは市町村が定める「この地域はこういう用途(目的)のための地域にします!」と定める都市計画のことです。
 
基本的には都道府県が定める市街化区域と呼ばれる区域に設定されています。
※例外でそれ以外の区域に定められていることもあります。
 

用途地域は下記の12種に分けられています。
●第1種低層住居専用地域
●第2種低層住居専用地域
●第1種中高層住居専用地域
●第2種中高層住居専用地域
●第1種住居地域
●第2種住居地域
●準住居地域
●近隣商業地域
●商業地域
●準工業地域
●工業地域
●工業専用地域
 
 
 
住宅・飲食店・店舗・工場など用途建物やその規模によって建築有無の規制がされています。
 
ちなみに住宅は工業専用地域のみ建築することができませんので、市街化区域のなかでもほとんどの所での建築が可能です。
 
 
 
例えば、、、第1種&第2種低層住居専用地域は低層住宅の良好な環境保護を目的として指定された地域ですので、ボーリング場・スケート場・カラオケボックス・パチンコ屋などの建築はできません。ただ、住宅建築する際でも建物高さなどの規制を条例で設けられています。
 
土地購入や注文建築をお考えの方は、「どういう環境」で「どのような住宅を建てたいか」を住宅会社に相談されるのもよいかと思います。
 
 
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休暇のお知らせです。

期間中でも、しがすまの物件検索・閲覧・各物件取扱会社へのお問い合わせ・資料請求と、不動産査定依頼は可能ですが、下記の点にご注意お願いします。

 

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5月30日(土) AM10:00 ~ PM4:00 草津市の矢橋帰帆島公園にてイベントが開催されます。

 

スプリングフェスタin矢橋帰帆島公園

~こども ワクワク ワンダーランド~

 

子どももオトナも楽しめるこのイベントに しがすま も参加します!

当日はしがすマンと一緒に写真が撮れる撮影会

    &

クレーンゲームでお菓子をプレゼント!!

 

 

はりきってしがすまオリジナルポロシャツも作りました。

 

 shigasuman0526.jpg   20150514_102103.jpg

このシャツを着たスタッフを見つけたらぜひ声をかけてくださいね☆

 

 

 

お子様に大人気の「それいけ アンパンマンショー」や宝探し、フリーマガジンなどなど楽しい1日になること間違いナシです!

 

ぜひ、ご家族みな様でお越しください☆