いつも「滋賀の不動産ポータルサイト しがすま」をご覧いただきありがとうございます。
本日4月1日より消費税8％となりました。
不動産は、消費税が課税される物件の場合、税込価格で表示する決まりになっています。
しがすまでも8％での価格表示をすすめていますが、順次対応中のため、一部5％表記のままの物件がある場合がございます。
実際のお取引、ご契約の際には、各物件の取扱会社に前もってご確認していただきますようよろしくお願い申し上げます。
なお、土地は非課税です。
中古物件は基本的には非課税ですが、売主が宅建業者の場合、課税対象となります。
みなさんはじめまして！
このたび、しがすまのマスコットキャラクターがやってきました。
名前は「しがすマン」です。どうぞよろしくお願いします！
滋賀で生まれ育ったボクは、地元滋賀が大好き！
滋賀で住まいを探してる人を見かけると、ついつい応援したくなっちゃうのだ。
ボクの宝物は『しがすまルーペ』。
これをかざせばお目当ての物件を見つけることができるのだ！
天気のいい日は、滋賀の上空をず～っと飛び回っていろんなおうちを見てるよ。
困ったときはぜひボクを頼ってね♪
特別にボクのひみつを紹介するよ★
前髪はクセっ毛で、しがすまの『し』のカタチになっちゃうのだ。
おうち形のハットをかぶると物件探しのパワーがみなぎるよ！
好きな食べ物は真っ赤な永源寺こんにゃくなのだ！えへへ☆
誕生日は３月２１日！
Twitterもはじめたよ。
しがすまのあちこちにこの「しがすマン」がお目見えします。
どうぞみなさんかわいがってくださいね。
住まいを考えている方にとって、はじめの一歩は物件の見学に行くことですね。
そんな第一歩のお手伝い、昨秋にも開催しました「住まいの探見会」のスプリングフェアを開催します！
モデルハウスや分譲地などの情報が25件載っています。
下の画像をクリックして「住まいの探見会」ページをご覧ください。
気になるところを探して
、行って
、実際にあなたの目で見てみましょう
そして、３月２１日（金）～２３日（日）の3連休に現地に行き、
アンケートに答えて素敵なプレゼントが貰えるキャンペーンを実施します！
プレゼント賞品は
●マックカード3000円分
●平和堂商品券3000円分
●似顔絵イラスト
のいずれか1点です☆
GET方法は簡単！３STEP！！
１．住まいの探見会ページを見て気になるところを選びます。
http://www.shigasuma.jp/sumai_tankenkai/index.html
２．選んだ現地や企業店舗などへ ２１日（金）～２３日（日）の3連休中に行きます。
＊現地では各社担当者の名前を聞いておいてくださいね＊
３．こちらのアンケートページに進み設問に答えて送信ボタンをクリック！で完了です。
先着で30名様にマックカードか平和堂商品券か似顔絵イラストのいずれか1点をプレゼント！
みなさん、探見会にどしどし参加してくださいね♪
先着にもれても100名様まで粗品進呈いたします！
毎月テーマに沿った物件を紹介する「今月の物件特集」の案内です。
３月度は、、、ようこそ やすにおいでやす 「ゆったり広々 利便性も魅力の野洲」特集です！
↑ ↑ clickで特集ページヘ移動します ↑ ↑
野洲市（やすし）は、滋賀県南部にある市。琵琶湖の南岸に位置する。
面積 80.15km²
総人口 50,108人
地理としては、北に琵琶湖、南に三上山、真ん中あたりにJR、その南に国道8号、守山市との境界を沿うように野洲川、があります。
（その他のコア？な有名ポイントは、TMR西川貴教さんの故郷、セクシーフットボールの野洲高、ドウタクくん、来来亭本店、などがありますが
）
ゆったりとした市街地、自然を感じられる環境が多く、滋賀らしい風景を楽しめるまちではないでしょうか。
（個人的にJRの車窓から眺める野洲のまちが好きですし、希望が丘文化公園などは最高の遊び場ですね）
とはいえ、田舎ーーー！！ということはなく、駅や幹線道路の周辺には買い物などの商業施設や生活に必要な施設は充分揃っています。
野洲駅が京都・大阪方面への新快速の始発となっているダイヤが多く、都市へ通勤する人のベッドタウンとして発展し、人口が増えていることも「住みやすさ」の理由のひとつですね。
ゆとりがあるということは、分譲地や区画整理された土地も広く造成されていますし、坪単価も大津市などよりは安く設定されています。
古くからの団地もたくさんありますし、近年開発が進んだ街並みも多いので、シニア世代から子育て世代まで幅広い不動産物件の供給があります。
（しがすまスタッフレポートではこちらの大型分譲地を紹介しています
）
駅徒歩圏内には分譲マンションが建ち並び、機能的な暮らしもできますね。
そんな魅力いっぱいの「野洲」を住まい選びの候補地にいかがですか？
やすにおいでやす
野洲市にある不動産会社はこちらをどうぞ！
どちらも地域密着で情報をたくさんお持ちの心強い会社さんですよ☆
http://www.shigasuma.jp/search/company-name/index3.php?area_id=5
野洲駅周辺の物件検索はここから
http://www.shigasuma.jp/search/station/index2.php?mode=&assortment=1&traffic_id=1&station[]=9
毎月テーマを決めて物件を紹介している「今月の物件特集」のご案内です。
2月度は、3月末までの引き渡しで消費税5％ 「即入居OK！な新築一戸建て」特集です！
↑ ↑ clickで特集ページヘ移動します ↑ ↑
いよいよ、4月1日より消費税が5％から8％に増税されます。
100円が105円だったのが108円に、
1,000円が1,050円だったのが1,080円に、
10,000,000円（いっせんまんえん）が10,500,000円（いっせんごじゅうまんえん）だったのが10,800,000円（いっせんはちじゅうまんえん）に、その差額なんと300,000円（さんじゅうまんえん）！！！
30万円あれば、引っ越し費用もまかなえますし、カーテンや家具などのグレードアップもはかれます。
外構工事をもうひと工夫、なんてことも可能ですね。
そんな消費税、5％のままで、今から新築一戸建てを購入できるの？？？
はい、できるんです！！！
3月31日までに「引き渡し」が完了していれば、消費税は5％なんです。
いまから土地を探して注文建築で…というのはさすがに無理がありますが、
既に完成済の物件、即入居可能な物件であれば、充分に間に合います。
新築に住みたいがちょっとまだ悩んでいるという方、この機会にぜひご覧ください！
期日までに「引き渡し」が可能かどうか、「引き渡し」とはどういう状態をいうのか、などなど、詳細はご契約の前に取扱不動産会社さんにしっかりとご確認くださいね
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