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毎月テーマに沿った物件を紹介する「今月の物件特集」の案内です。
6月度は、、、「リフォーム・建て替え目的のために探す中古一戸建」です！
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新築で家が欲しい、注文建築で建てたいとお考えの方、
土地をお持ちでなければ、土地情報を検索し、たくさんご覧になっていることと思います。
あれこれ条件を変えたりしつつ、なかなか希望に沿う物件がなく困っていませんか？
そんな方には、視点を変えて、物件の種別を「中古一戸建」にしてみましょう。
築年数が古く、建物自体の価値が下がっていると、土地のみの価格に近くなります。
解体費用がかかってきますが、建て替え用地として利用することができますよ。
また、全てを壊して更地にしてから建築するのではなく、
建物の基礎など一部分を残し新築同様にするフルリノベーション、古民家再生なども大変魅力です。
中古でお探しなら、築年数がネックになっても、
リフォーム・建て替えのために探すと、
土地の広さや価格などの条件が、意外と希望に合う物件が見つかるかもしれません。
ぜひ幅広く探すことをオススメします！
しがすまWEBをご覧いただきありがとうございます。
しがsumaで、あなたにピッタリの土地が見つかり設計・設備の打ち合わせや
住宅ローンの手続きが終わったら、いよいよ夢のマイホームの建築開始です。
地鎮祭とは、建物の建築を開始する前に行う儀式。
その土地の神や霊魂を鎮め、土地を利用することへの許しを得、
工事中の安全と建物に難が及ばないよう末永い加護を願うのです。
神式と仏式がありますが、一般的には神式が多いようです。
神式では、土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄（しめなわ）で囲って
神主、施主であるあなた、また時により建築業者参列にて行います。
式そのものに必要なものは神主が用意してくれますが、お供えはあなたが用意する
場合がありますので事前確認が必要です。式自体にかかる時間は30分程度です。
その後、その場で直会（なおらい : お神酒で乾杯をし、お供え物のお下がりを頂く。）
を行います。
その時の飲み物やおつまみ等の食べ物は施主が用意します。
最近では、直会を現地ではなく、近くのレストランなどで行うことも増えているようです。
地鎮祭に必要な費用は、場合によってさまざまですが、簡易コースなら
神主への祝儀や飲み物、おつまみ等で５〜６万円位でしょうか。
また、現地では行わず、神社に家族で参拝し、
神主に祈祷をしてもらう人もいるようです。
かしこまった儀式を敬遠し地鎮祭を行わない人もいますが、
家族揃ってマイホームを持つ喜びを感じ、未来の幸せを祈る機会でもあります。
分からない事が多い時は事前に不動産会社さんに確認しておくと教えてもらえますよ♪
毎月テーマに沿った物件を紹介する「今月の物件特集」の案内です。
５月度は、、、「マンションなら駅チカでしょっ！徒歩4分以内で探す中古マンション」です！
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駅の周辺にはマンションがたくさん建ち並んでいます。
需要があるのはもちろんですが、用途地域や建ぺい率、容積率を考えてもその方が効率的だからですね。
マンションの価値は駅からの距離で決まる、なんていうフレーズも見かけたりします。
駅の近くに住みたいという方の住宅種別は、戸建て住宅よりも必然的にマンションになってくるでしょう。
専有面積や間取り、設備仕様なども気になる条件ですが、何より駅チカ！という方に、駅から徒歩4分以内の物件を集めました。
滋賀県内では、JR大津駅・草津駅・南草津駅・栗東駅あたりが人気なようです。
しかし、駅からの距離が近ければ、ひと駅遠くても通勤時間はそう変わらない、ということもありそうです。
幅広く探してみてくださいね。
徒歩所要時間って実際のところどうなん？？？とお思いの方に。
「徒歩○分」の表示は不動産業界で取り決めているルールにのっとっています！
http://www.shigasuma.jp/shigasuma_blog/2012/12/post-19.php
中古マンション物件一覧はこちら
http://www.shigasuma.jp/search/simple/n-construction2.php?assortment=4
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