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今回は１１月１０日発行のしがすま滋賀南版からご紹介
中古一戸建てなのですが、タイトルにあるように
グッドデザイン賞を受賞している家 です！
グッドデザイン賞とは公益財団法人日本デザイン振興会が主催する制度です。
対象となるものは家電やキッチングッズ、生活用品などの小さい物が多いのかと
思いきや工業製品や建築物などの大きな物、さらにはビジネスモデルや研究開発まで
有形無形を問わずに対象となっています！
その年にヒットした商品が選ばれていることが多いように思いますが
基本的にオシャレな事象が多い印象ですね！
そんなオシャレな家を一度ご覧になってはいかがでしょうか？
物件詳細はこちら → → → 大津市松陽３丁目
掲載会社：ハウスドゥ！住宅情報モール草津店
（上記物件は営業活動中につき、成約済みの場合や
掲載期間が終了している場合がございます、ご了承ください。）
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今日は知ってそうで知らない 「不動産用語」 についてお送りします。
今回は「セットバック」です。
広告を見ているとたまに見かける表現ですが
皆さんはこの言葉の意味をご存知でしょうか。
建物を建てるには、「建築基準法」というルールを守らなければいけません。
セットバックとは、このルールの中の一つです。
ポイントは、その土地に接している道路の幅です。
広告では道路幅員との表現も多いですが、同じく 道路幅の意味 です。
昔は道路が狭くても建てられましたが、今は安全面等の理由から
建築の場合、原則として道路の中心線から２メートル後退しなければなりません。
したがいまして、道路幅が４メートル以上有れば問題ありませんが
４メートル以下の場合このセットバックのルールが適用されます。
例えば
図Ａ
幅３ｍ８０ｃｍの場合、土地から道路の中心線までは１ｍ９０ｃｍしか有りません。
２ｍに１０ｃｍ足りません。
この土地では、道路から１０ｃｍの部分には建物を建てることは出来ません。
この部分のことを、セットバック部分と言います。
図Ｂ
幅２ｍだったら、道路から１ｍの場所がセットバック部分になります。
道路と建物、または建物と建物のあいだにゆとりをつくるためのルールなのです。
広告に「＊セットバック要す」と書かれていたら
担当の係員さんに詳しく聞いてみましょう。
不動産に関わる用語には複雑で難解な物がたくさんあります。
お住まい探しの力になれるよう今後も不動産用語を分かりやすく解説していきます。
ご期待ください。
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今週のしがすま紙面の中から注目物件をお送りします！
タイトルにもあるように「草津市南草津５丁目」の新築一戸建です。
JR南草津駅から１１分のところにある区画整理区域にあり
頻繁に売りに出てくる地域ではないので注目です！
物件はこちら → → → 草津市南草津５丁目
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今回はしがすまがオススメする注目の分譲地情報をご紹介します。
滋賀県は分譲地がたくさんあり、住みたいエリアを探すのも一苦労・・・
そんなあなたにしがすまが厳選した分譲地をご紹介しています！！！
現在４つの分譲地が掲載されていますが、まだまだ増えていきますので
ご期待ください！！
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